• 236
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Meenseweg 7 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 773 €
  • Revenu locatif mensuel: 670 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30158 Réf. vendeur: 4152827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

789 m 3' 953 m 1' 30'' 548 m 6' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

577 m 2' 5'' 577 m 1' 8'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

188 m 2' 15''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

188 m 2' 15''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

188 m 2' 15''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 5' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

606 m 2' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Ieper

272 m 54'' 272 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ieper

798 m 2' 42'' 798 m 1' 5'' 633 m 6' 694 m 8'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 24''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Kiddies" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.

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