Bureaux à vendre - Gand RBV89416

Raketstraat 9 9000 Gand

335 500 €

  • 61
  • 13 m² Terrasse
Raketstraat 9 9000 Gand

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Description

Situation - environnement :

Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.
Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures.
Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.

Bureau

Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur.

Pour plus d'informations, contactez Anthony au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89416 Réf. vendeur: 7695205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

303 m 1' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

145 m 29'' 467 m 1' 6'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

145 m 29'' 467 m 1' 6'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

570 m 1' 57'' 674 m 1' 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

300 m 4'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

300 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

300 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

300 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

300 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

658 m 5' 867 m 2' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

458 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

382 m 1' 20'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Koning Albertlaan 111

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

501 m 2' 1'' 695 m 1' 40'' 465 m 6' 465 m 6'

Delhaize Watersport

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 811 m 10' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 1,7 km 3' 945 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Raketstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koning Albertlaan 111" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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