Bureaux à vendre - Lokeren RBV54147

Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

1 363 890 €

  • 496
Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux neuf, situé à Lokeren, offrant une visibilité remarquable depuis la Gentse Steenweg. Avec un prix fixé à 1.363.890 €, cette propriété représente une investissement stratégique dans un secteur en plein essor. Conçue avec une architecture moderne et raffinée, cette construction sera bâtie en 2026, alliant esthétique et fonctionnalité pour répondre aux attentes des entreprises modernes. Les espaces seront conçus avec une attention méticuleuse aux détails, intégrant des matériaux haut de gamme et les techniques les plus récentes pour garantir un confort optimal à ses occupants. La luminosité naturelle abondante, grâce à de grandes fenêtres, ainsi que l’environnement verdoyant qui entoure le bâtiment, créent un cadre agréable et inspirant pour le travail quotidien. Ce bâtiment de 496 m² de surface bâtie est parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans un environnement sécurisé et moderne. Il sera équipé de toutes les commodités essentielles, notamment un système d'interphonie, un alarme, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La connectivité électrique et hydraulique est intégrée, assurant une excellente fonctionnalité pour tout type d’activité de bureau. La localisation stratégique à seulement dix minutes en voiture de l’E17, reliant Gand et Anvers, facilite l’accès pour les employés et visiteurs. La proximité des transports en commun et la facilité de stationnement avec de nombreuses places disponibles, équipées de bornes de recharge électrique, renforcent encore l’attrait de ce site d’exception. La zone bénéficie par ailleurs d’une excellente notation environnementale, avec une classification A G-score et une P-Score B, attestant d’un environnement urbain de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier neuf, alliant modernité, praticité et potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou entreprise souhaitant s’installer dans un espace sur mesure, cette offre est à la hauteur de vos ambitions. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au Tel 09 225 09 02 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lokeren et vous aider à concrétiser cette formidable opportunité d’affaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 363 890 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54147 Réf. vendeur: 4338879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vlot!

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Gares

Lokeren

3 km 13' 3,1 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3 km 11' 2,5 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

872 m 2' 54'' 875 m 48'' 837 m 10' 872 m 10'

Lidl Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 12'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Daknamstadion".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.La station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

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