Bureaux à vendre - Dendermonde RBU14193

Sint-Onolfsdijk 55 9200 Dendermonde

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RBU14193

  • 120 m²
  • Jardin
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Description

Cet espace de bureau de 120 m² est situé au rez-de-chaussée du projet résidentiel et professionnel Woonpark Notendijk, à Dendermonde. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un environnement de travail agréable. La configuration en casco permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins de l’acquéreur. L’emplacement est idéal pour des activités professionnelles, avec une accessibilité optimale : à seulement 2,5 km de la gare de Dendermonde, à proximité des principales routes E17 et E40 (respectivement 8 km et 15 km). La zone environnante privilégie une atmosphère calme et verte, avec des espaces paysagers de qualité et des infrastructures pour le vélo et le transport en commun. Ce local dispose d’une réservation pour une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir deux autres, ce qui facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Construit en 2022, il est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et modernité. La zone est en zone industrielle pour petites entreprises ou artisanat, sans risque d’inondation, et conforme aux normes en vigueur pour l’électricité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 531 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14193 Réf. vendeur: 4128411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

10,6 km 40' 13,1 km 18' 3,2 km 1º 10,4 km 2º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

3,2 km 14' 4,5 km 8' 1,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

5,9 km 26' 8,8 km 13' 2 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

3,9 km 15' 4,9 km 8' 2,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 18'

Bus

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

3,3 km 40'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

3,3 km 40'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

3,3 km 40'

Gares

Termonde / Dendermonde

5 km 25' 6,8 km 11' 3,4 km 53' 4,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

5,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,9 km 19' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Dendermonde

6 km 26' 7,8 km 12' 1,1 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Dendermonde

3,5 km 14' 4,3 km 8' 2 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Grootzand

6 km 26' 7,8 km 12' 2,2 km 1º 5,7 km 1º 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

41,4 km 37'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

15,9 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (37 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 23 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 18 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Termonde / Dendermonde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Dendermonde" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Dendermonde" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Go! Basisschool 'T Vlasbloempje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 18 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Óscar Romerocollege 7" et se situe à 8 minutes en voiture.

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