Bureaux à vendre - Denderleeuw RBW62715

Stationsstraat 5 3 9470 Denderleeuw

325 000 €

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RBW62715

  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Espace de bureaux multifonctionnel près de la gare de Denderleeuw Situé dans un emplacement exceptionnel et facilement accessible, à deux pas de la gare de Denderleeuw, cet espace de bureaux de plain-pied d'environ 126 m² occupe un bâtiment récent datant de 2014 et allie un style moderne à un agencement pratique et professionnel. L'espace est actuellement aménagé en cabinet médical, mais grâce à son agencement polyvalent, il convient particulièrement bien à de nombreuses professions libérales et activités de services. Citons notamment les médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, diététiciens, thérapeutes, avocats, experts-comptables, architectes, consultants et autres professionnels indépendants. Sa situation au rez-de-chaussée garantit un accès facile et un accueil agréable pour les clients et les patients. L'aménagement actuel permet en outre de démarrer rapidement, tandis que l'espace offre suffisamment de flexibilité pour être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Sa situation à deux pas de la gare constitue un atout majeur tant pour les clients que pour les collaborateurs et garantit une excellente accessibilité en transports en commun. Un espace de bureau récent et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre professionnel dans un emplacement stratégique. Vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW62715 Réf. vendeur: 7806228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

339 m 3' 375 m 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

339 m 3' 375 m 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

339 m 3' 375 m 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

339 m 3' 375 m 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

181 m 2' 10''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

181 m 2' 10''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

181 m 2' 10''

Gares

Denderleeuw

630 m 4' 1,3 km 1' 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,1 km 20' 3,5 km 14' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

621 m 4' 657 m 57'' 621 m 7' 621 m 7'

Jumbo Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,2 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

24 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 11'

Magasins

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Kadeekes", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Groei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 18 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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