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Bureaux à vendre, Audenarde RBX01952

Gentstraat 171 , 9700 Audenarde
725 000 €
3 Chambre(s) 400 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 725 000 €
Revenu cadastral 1 685 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface totale du terrain 400 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Emission de CO2 1142
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01952 Réf. vendeur: 73987 Dernière modification: 28/09/2026

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Bureaux à vendre - Audenarde ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Gentstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bernardusscholen 3" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Madelief", à 3 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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