Chalet à vendre - Wechelderzande RBU95912

Bosuilweg 13 2275 Wechelderzande

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bosuilweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Wechelderzande, cette charmante chalet à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable dans un cadre naturel. Offrant une surface habitable de 73 m², cette propriété a été modernisée en 2021, alliant ainsi le charme d’un logement rénové à une ambiance chaleureuse et conviviale. La parcelle s’étend sur 11 ares 64 centiares, avec un terrain clôturé comprenant un jardin, une terrasse orientée à l’ouest, et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La localisation géographique, en dehors de toute zone inondable, offre un accès facile aux principales voies d’influence telles que la E34, ainsi qu’à toutes les commodités de Lille, tout en étant nichée dans un environnement calme et naturel. L’intérieur de la chalet est pensé pour maximiser le confort et la praticité. La pièce principale combine un salon et une salle à manger lumineuse, adjacente à une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque à gaz, d’un four et d’un évier. La maison dispose de deux chambres, offrant suffisamment d’espace pour une petite famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain, récemment rénovée, comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, complétant ainsi les installations modernes du bien. La propriété profite également d’un chauffage par air pulsé, garantissant une chaleur efficace tout au long de l’année. De plus, une véranda spacieuse sert aujourd’hui de pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enfin, cette propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique relatif à la consommation annuelle de 434 kWh/m², attestant de sa conformité et de son efficacité énergétique. Située dans une zone dédiée aux loisirs et à la détente, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La région bénéficie d’un cadre tranquille tout en étant bien connectée aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements vers les villes voisines. La possibilité d’acquérir cette propriété sans domiciliation ni financement facilite également l’acquisition pour différents profils d’acheteurs ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans la région. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle chalet à Wechelderzande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1164 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743017-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95912 Réf. vendeur: 270563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

809 m 4' 809 m 3' 703 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,6 km 7' 1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,6 km 7' 1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,6 km 22' 5,6 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 6'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

911 m 11'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

911 m 11'

De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals

911 m 11'

Gares

Tielen

11,1 km 50' 14,5 km 17' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

9,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

5,4 km 20' 4,3 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,8 km 16' 1,9 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Spar Vlimmeren

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Okay Lille Poeder

4,5 km 26' 4,5 km 7' 3,6 km 38' 4,5 km 54'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,7 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 7 minutes à vélo."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kribbels" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 50 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 13 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (5 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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