Tourisme
S'installer à Balen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
Chalet à vendre, Balen RBV88028
Heerbaan ZN
, 2490 Balen
129 000 €
2 Chambre(s)
50 m²
Description
Située dans la charmante localité de Balen, cette magnifique maison de type chalet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant convivialité et potentiel. Proposée au prix attractif de 129 000 euros, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 50 m², ce chalet construit en 2012 offre un intérieur fonctionnel et cosy, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son environnement selon ses goûts. Le bien repose sur un vaste terrain de 2202 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités, jardins ou aménagements. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La toiture et la structure en général offrent une stabilité appréciée, tandis que l’extérieur bénéficie d’un vaste terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1715 kWh/m², avec une validité jusqu’en 2036, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située à Balen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La propriété ne peut pas accueillir de domiciles officiels permanents, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette belle propriété votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Prix
129 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2202 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1715 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260422-0003853419-RES-1a
Date de validité PEB
22/04/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Duimelot
Crèches
Vrije Basisschool - Wezel 2
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wezel 2
Écoles primaires
Go! Tienerschool Vox Pelt
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Bus
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Magasins
Sapr Balen
Supermarchés
Carrefour Market Mol-Wezel
Colruyt Balen New
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 28 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 10 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (28 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (11 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duimelot" est accessible en 10 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Tienerschool Vox Pelt" se trouve à 18 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wezel 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan