Chalet à vendre - Comblain-Fairon VBD44690

4180 Comblain-Fairon

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Située à Comblain-Fairon, ce chalet bénéficie d’un cadre rural calme et privilégié, tout en restant proche des commodités locales. Dotée d’une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 578 m², il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de douche, deux chambres et une buanderie. Au niveau des extérieurs vous bénéficiez d'un garage fermé, abri de jardin, terrasse, jardin et une allée privative avec portail. Chauffage central mazout, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, relié à l'égout. Une partie de la toiture changée mais sans réparation des murs et plafonds intérieurs dans une chambre. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Contact - Tel 0479 46 77 14 . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

20180321009060

Date de validité PEB

21/03/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44690 Réf. vendeur: 635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 7 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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