Chalet à vendre - Comblain-Fairon VBD55896
210 000 €
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Description
Il se compose comme suit :
Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14).
À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe.
Un drainage a été placé tout autour de la maison.
Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine.
Châssis : double vitrage PVC en excellent état.
Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique.
Toiture : neuve.
Électricité : conforme.
Revenu cadastral : 357 €.
PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
63 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28473 kWh/an
Date de validité PEB
24/11/2035
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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