• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée du Domaine 17 4180 Hamoir

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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose ce charmant chalet situé dans la commune de Hamoir. Avec une superficie habitable de +/- 85 m² sur un terrain de 607 m², cette propriété de plain-pied offre un espace de vie confortable et bien agencé. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. La cuisine fonctionnelle permet un accès facile à un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de deux chambres et une salle de bain. Le garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé qui enveloppe la maison. Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée sur le paysage. Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! . 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

607 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

889 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75719 kWh/an

Référence PEB

20161229003301

Date de validité PEB

29/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39073 Réf. vendeur: 4255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 948 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 948 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

8,9 km 35' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

736 m 9'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

736 m 9'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

736 m 9'

Gares

Comblain-La-Tour

1,9 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 24' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 14' 37,2 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,4 km 10'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

5,8 km 21' 6,1 km 7' 2,5 km 50' 5,7 km 1º 9'

Spar Comblain

4,9 km 31' 5,6 km 7' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Ouffet

6,7 km 42' 7,7 km 8' 5,6 km 26' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,5 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,9 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,9 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,5 km 20'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 20 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 6 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 13 minutes en voiture."S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

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Documents

faa8c205-2435-40c0-9efd-62952b8c5ebf_4255Al_a d_inondation.pdf

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51e4b149-608a-4115-a1e6-b7708c7fdfb8_4255Lotissement.pdf

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b0b7e4f7-59a9-46e9-8f06-d4d4c3da7cf2_4255Plan CAD.pdf

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38cbc393-6bc0-4531-9298-1f4ac6381a38_4255Plan de secteur.pdf

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1f10304b-32ec-4296-9b26-bda31b85cd04_4255Vue a_rienne.pdf

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