Chalet à vendre - Clavier VBE01134

Refuge du Grand Taillis 10 4560 Clavier

Faire offre à partir de 209 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Refuge du Grand Taillis 10 4560 Clavier

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Description

Idéalement situé dans le charmant village de Pailhe, au cœur d’un environnement calme et idyllique, l’agence Trevi Rasquain vous propose ce chalet plein de charme qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté dans un cadre verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux invitant à la détente, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Le bien dispose également de plusieurs équipements techniques non négligeables, tels qu’un groupe électrogène assurant une certaine autonomie, deux citernes d’eau de pluie d’une capacité de 5.000 litres chacune, ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. L’installation électrique est conforme; PEB : D. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéalement orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Actuellement occupé par un locataire. Faire offre à partir de 209.000-€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Trevi Rasquain. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4979 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30350 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01134 Réf. vendeur: 7596314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4 km 32' 4,3 km 8' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,2 km 14' 1,8 km 5' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,2 km 14' 1,8 km 5' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

6,5 km 42' 7 km 10' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

12,6 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,9 km 37' 5,3 km 8' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Spar Clavier

7,6 km 34' 7,9 km 12' 6 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Okay Ohey

9,6 km 56' 11,5 km 14' 8 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,3 km 24'

Activités

Centre Riveo

32,2 km 32'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

36,3 km 38'

Châteaux

Château De Modave

7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,1 km 19'

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Sportif Communal D'Ohey") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (24 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 19 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (12 minutes en voiture), "Okay Ohey" (14 minutes en voiture).

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Documents

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