Chalet à vendre - Aywaille VBD13860

Rue Feronheid 3 4920 Aywaille

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VBD13860

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

📍 Adresse : Rue de Feronheid 3, 4920 Aywaille -POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PARCELLE ADJACENTE POUR 20.000€ DE PLUS. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce chalet de plain-pied loué vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire, au cœur de la commune d’Aywaille. Érigé sur deux parcelles (références cadastrales L203E3 et L203x4), ce bien est situé en zone de loisirs au plan de secteur. Un permis de bâtir a été délivré en 1983 pour la construction du chalet actuel. 🏡 Composition du bien : 2 chambres 1 grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) Cuisine Salle de bain avec baignoire, évier et WC Espace de rangement Petite terrasse en pilotis bois Garage 🌳 Extérieurs : Grand jardin, idéal pour profiter du calme Abri de jardin pour outils ou rangement supplémentaire Terrain total réparti sur deux parcelles ⚙️ Infos techniques : Chauffage central au mazout PEB : G Installation électrique non conforme Bien actuellement loué 600€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724022293

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13860 Réf. vendeur: AdId:286194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,5 km 15' 4,5 km 4' 1,9 km 16' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 1,8 km 13' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 1,8 km 13' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,3 km 28'

Gares

Aywaille

5,5 km 23' 5,6 km 7' 3,2 km 52' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Market Remouchamps

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Aywaille

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,4 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,9 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,4 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

17,6 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 2 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Vinciane Laboury" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.

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Documents

d0bc62584b234e20b05e3960c5b28895.pdf

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