• 4 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Allée des Truites 15 4920 Aywaille

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 66m² :
- Séjour de ± 32m² sur dalles de vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque au gaz, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle et frigo américain,
- Hall de ± 1m² sur dalles PVC,
- Buanderie de ± 2,5m² sur dalles PVC avec évacuation machine,
- Chambre 1 de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 7,5m² sur dalles de vinyle,
- Salle de bain de ± 5m² sur dalles de vinyle avec meuble double évier, douche italienne, wc suspendu et radiateur électrique,
- Abri 1 de ± 4,5m² sur plancher,
- Abri 2 de ± 3,5m² sur plancher,
- Terrasse orientée Est,

1er ETAGE de ± 33m² :
- Hall de ±10m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 8,5m² sur vinyle,
- Chambre 4 de ± 10,5m² sur vinyle,

DIVERS : rénovations de ±2021, annexe de ±2020, toiture en ardoise et roofing isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC, poêle à pellet + radiateur électrique dans la salle de bain, compteur électrique indépendant bi-horaire (conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.
--> Disponibilité du bien : 2 mois après l'acte authentique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38963 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58954 Réf. vendeur: 6691436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,6 km 15' 4,7 km 4' 1,9 km 16' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,3 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,3 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,5 km 30'

Gares

Aywaille

5,7 km 24' 5,8 km 7' 3,2 km 52' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Remouchamps

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Aywaille

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,6 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,1 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,6 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,3 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Vinciane Laboury", à 4 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", à 9 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 9 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.

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Documents

Truites 15.pdf

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