• 4 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Allée des Truites 15 4920 Aywaille

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 66m² :
- Séjour de ± 32m² sur dalles de vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque au gaz, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle et frigo américain,
- Hall de ± 1m² sur dalles PVC,
- Buanderie de ± 2,5m² sur dalles PVC avec évacuation machine,
- Chambre 1 de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 7,5m² sur dalles de vinyle,
- Salle de bain de ± 5m² sur dalles de vinyle avec meuble double évier, douche italienne, wc suspendu et radiateur électrique,
- Abri 1 de ± 4,5m² sur plancher,
- Abri 2 de ± 3,5m² sur plancher,
- Terrasse orientée Est,

1er ETAGE de ± 33m² :
- Hall de ±10m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 8,5m² sur vinyle,
- Chambre 4 de ± 10,5m² sur vinyle,

DIVERS : rénovations de ±2021, annexe de ±2020, toiture en ardoise et roofing isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC, poêle à pellet + radiateur électrique dans la salle de bain, compteur électrique indépendant bi-horaire (conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique.
--> Disponibilité du bien : 2 mois après l'acte authentique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38963 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58954 Réf. vendeur: 6691436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,6 km 15' 4,7 km 4' 1,9 km 16' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,3 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,2 km 25' 7,3 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,5 km 30'

Gares

Aywaille

5,7 km 24' 5,8 km 7' 3,2 km 52' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Remouchamps

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Aywaille

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,6 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,1 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,6 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", à 9 minutes en voiture."Vinciane Laboury" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 9 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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Documents

Truites 15.pdf

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