Chalet à vendre - Aywaille VWD17875

allée des barbeaux 31 4920 Aywaille

169 000 €

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VWD17875
  • 3 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VENDRE Chalet / bungalow à Sougné-Remouchamps (Aywaille). Ce dernier se compose d'une cuisine semi équipée ouverte sur séjour, d'une salle de bain (douche, wc, lavabo ), de trois chambres, d'un petit grenier pour rangement, d'une pièce pour la machine à lessiver, d'un spacieux abri de jardin, et de deux emplacements de parking. Beau petit jardin, et terrasse à l'arrière, petit balcon à l'avant. Châssis double vitrage en bois, électricité CONFORME, poêle à pellets.
Habitat >> 63m2 Terrain >> 367m2 PEB >> D
Cadastre 444 euros ( possible droit de réduction de 25 % ) revenus modeste.
Calme et tranquillité garanti, proximité de toute commodités.
Prix 169.000 euros ( négociable )
Infos et visites Contact
GSM Tel 0491/73.11.47
Agence S'ABSTENIR !!!

SELL Chalet/ bungalow in Sougné-Remouchamps (Aywaille). The latter consists of a semi equipped kitchen open to living room, a bathroom (shower, toilet, sink), three bedrooms, a small attic for storage, a room for the washing machine, a spacious garden shed, and two parking spaces. Beautiful small garden, and terrace at the back, small balcony at the front. Double glazed wooden frame, COMPLIANT electricity, pellet stove.
Housing 63m2 Land > > 367m2 PEB D
Cadastre 444 euros (possible 25% reduction right) modest income.
Calm and tranquility guaranteed, proximity to all amenities.
Price 169,000 euros (negotiable)
Information and visits Contact
GSM Tel 0491/73.11.47
Agency ABSTAIN!!!

VERKOOP Chalet / bungalow in Sougné-Remouchamps (Aywaille). Deze laatste bestaat uit een half uitgeruste open keuken naar woonkamer, een badkamer (douche, toilet, wastafel), drie slaapkamers, een kleine zolder voor opslag, een kamer voor de wasmachine, een ruime tuinschuur en twee parkeerplaatsen. Mooie kleine tuin en terras aan de achterkant, klein balkon aan de voorkant. Dubbel geglazuurd houten frame, COMPLIANT elektriciteit, pelletkachel.
Behuizing 63m2 Land>> 367m2 PEB D
Kadaster 444 euro (mogelijk 25% reductierecht) bescheiden inkomen.
Gegarandeerd rust en kalmte, nabijheid van alle voorzieningen.
Prijs 169.000 euro (onderhandelbaar)
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Agentschap ABSTAIN !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

63 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

4,7 km 16' 5,1 km 6' 1,9 km 27' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,3 km 26' 7,5 km 9' 1,7 km 0º 60' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,3 km 26' 7,5 km 9' 1,7 km 0º 60' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,9 km 14' 4 km 5' 2,5 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,7 km 32'

Gares

Aywaille

5,9 km 24' 6 km 7' 3,3 km 42' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,4 km 5'

Supermarchés

Delhaize Aywaille

4 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 38' 4 km 48'

Aldi Aywaille

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 40' 3,7 km 45'

Carrefour Market Remouchamps

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 41' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 22'

Châteaux

Château De Franchimont

18 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,5 km 14'

Transports en commun

Vivre près de l'Allée des Barbeaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vinciane Laboury" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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