• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Parc 118 5377 Hogne

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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet situé à Hogne, dans un quartier résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et des grands axes vers Namur, Bruxelles, Luxembourg et Liège. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Le chalet propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant une belle vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur environ 14,50 ares, idéal pour les familles avec enfants ou les propriétaires d’animaux.

L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de douche moderne et d’une buanderie pratique. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Le bien comprend également une cave polyvalente, pouvant servir de garage pour une petite voiture ou d’espace de rangement.

À seulement quelques kilomètres de Marche-en-Famenne, ce chalet conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, de verdure et de nature.

La location de vacances est possible, sous réserve d’acceptation par la commune.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 084/45 64 58 pour découvrir ce bien coup de cœur !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1446 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

666 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44248 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2025

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86411 Réf. vendeur: 5712240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

4,8 km 18' 4,8 km 6' 2,7 km 57' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,2 km 25' 5,2 km 7' 3,1 km 58' 5,2 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,2 km 25' 5,2 km 7' 3,1 km 58' 5,2 km 1º 2'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

6,9 km 25' 7,2 km 7' 5,9 km 1º 8' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

85 m 1' 1''

Gares

Aye

4,6 km 17' 4,5 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5 km 21' 5,1 km 7' 3,5 km 59' 5 km 59'

Intermarché Marche En Famenne

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Trafic Marche

7,5 km 26' 7,6 km 6' 5,2 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

16,6 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

6,7 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,3 km 27'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,7 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 25 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Julie", à 7 minutes en voiture."L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Trafic Marche" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

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