• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Parc 118 5377 Hogne

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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet situé à Hogne, dans un quartier résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et des grands axes vers Namur, Bruxelles, Luxembourg et Liège. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Le chalet propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant une belle vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur environ 14,50 ares, idéal pour les familles avec enfants ou les propriétaires d’animaux.

L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de douche moderne et d’une buanderie pratique. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Le bien comprend également une cave polyvalente, pouvant servir de garage pour une petite voiture ou d’espace de rangement.

À seulement quelques kilomètres de Marche-en-Famenne, ce chalet conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, de verdure et de nature.

La location de vacances est possible, sous réserve d’acceptation par la commune.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 084/45 64 58 pour découvrir ce bien coup de cœur !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1446 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

666 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44248 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2025

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86411 Réf. vendeur: 5712240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

4,8 km 18' 4,8 km 6' 2,7 km 57' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,2 km 25' 5,2 km 7' 3,1 km 58' 5,2 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,2 km 25' 5,2 km 7' 3,1 km 58' 5,2 km 1º 2'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

6,9 km 25' 7,2 km 7' 5,9 km 1º 8' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

85 m 1' 1''

Gares

Aye

4,6 km 17' 4,5 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5 km 21' 5,1 km 7' 3,5 km 59' 5 km 59'

Intermarché Marche En Famenne

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Trafic Marche

7,5 km 26' 7,6 km 6' 5,2 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

16,6 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

6,7 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,3 km 27'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,7 km 17'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Trafic Marche" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 25 minutes à vélo."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 6 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

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