Chalet à vendre - Somme-Leuze VBD42709

5377 Somme-Leuze

185 000 €

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VBD42709

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Agréable chalet totalement autonome situé proche de Somme-Leuze, à 15 minutes de Durbuy et Marche-en-Famenne. Situation idéale, très calme et sans vis-à-vis. Il se trouve sur une parcelle de 50 ares 17 centiares. Composition du premier chalet : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle véranda faisant office de salle à manger, 2 chambres, une salle de douche avec un WC. Deuxième chalet : une chambre avec sa salle de bain et WC. Le troisième chalet est une remise avec un WC séparé. Au niveau des extérieurs vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, brasero, salon d'été et babyfoot (inclus dans la vente). Vendu meublé et équipé. PEB "G" n°20160417004720 (avant installation des panneaux, batteries,..). Electricité produite par 6 panneaux photovoltaïques, reliés à des batteries de dernière génération avec groupe électrogène en cas de besoin (exceptionnel). Citerne eau de pluie de 7.000L (groupe hydrophore et filtres). Faire offre à partir de 185 000€. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Contact - Tel 0479 46 77 14 . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5017 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20160417004720

Date de validité PEB

17/04/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42709 Réf. vendeur: 630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

352 m 1' 10'' 529 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,2 km 33' 10,2 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

415 m 5'

Gares

Melreux-Hotton

9,9 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,7 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Barvaux

10,2 km 1º 11' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 8' 10,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,9 km 12'

Activités

Centre Riveo

12 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,7 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 5 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Les Petits Hiboux" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 6 minutes à pied.

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