Chalet à vendre - Somme-Leuze VBE14701

Rue Le Bouchet 1 5377 Somme-Leuze

212 500 €

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VBE14701

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 45 m² Terrasse
  • 3214 m² Jardin
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet de 64 m², idéalement située au calme à Heure, dans la commune de Somme-Leuze, sur un magnifique terrain de 2.216 m². Ce bien plein de charme bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un agréable salon, deux chambres et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 45 m² donnant sur un grand jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant d'un superficie de 1.060 m² (en vert sur le plan) pour 95.000€. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 212 500 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3214 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2216 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218002036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14701 Réf. vendeur: 4607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,5 km 39' 9,3 km 8' 7,1 km 1º 9' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,4 km 17'

Gares

Aye

9,5 km 39' 12,1 km 11' 7,6 km 1º 25' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Marche

7 km 28' 7,7 km 7' 5,9 km 1º 5' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Marche

7,5 km 31' 8,2 km 7' 6,3 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aldi Marche-En-Famenne

7,7 km 32' 8,4 km 7' 6,5 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,8 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,8 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Le Bouchet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 11 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 9 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 14 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

b7c61161cecd432eb50db0621698d921.pdf

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