Chalet à vendre - Somme-Leuze VBE14701

Rue Le Bouchet 1 5377 Somme-Leuze

212 500 €

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VBE14701

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 45 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet de 64 m², idéalement située au calme à Heure, dans la commune de Somme-Leuze, sur un magnifique terrain de 2.216 m². Ce bien plein de charme bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un agréable salon, deux chambres et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 45 m² donnant sur un grand jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant d'un superficie de 1.060 m² (en vert sur le plan) pour 95.000€. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 212 500 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2216 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218002036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14701 Réf. vendeur: 4607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,5 km 39' 9,3 km 8' 7,1 km 1º 9' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,4 km 17'

Gares

Aye

9,5 km 39' 12,1 km 11' 7,6 km 1º 25' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Marche

7 km 28' 7,7 km 7' 5,9 km 1º 5' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Marche

7,5 km 31' 8,2 km 7' 6,3 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aldi Marche-En-Famenne

7,7 km 32' 8,4 km 7' 6,5 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,8 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,8 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Le Bouchet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baillonville - L'Ilot Marmots" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

96aae90f0d264eaaba3516e5fefb4bfa.pdf

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0195c3ed83f143818850e02cebc8976d.pdf

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