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Chalet à vendre, Yvoir VBE30482

Avenue des Lilas 241 , 5530 Yvoir
45 000 €
1 Chambre(s) 30 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 45 000 €
Revenu cadastral 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface habitable 30 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE30482 Réf. vendeur: e78987d6-d46d-4a0a-a43a-15128e2aeceb Dernière modification: 03/06/2026

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Chalet à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Gayolle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Spar Godinne" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 12 minutes de là.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 8 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à 20 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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