Chalet à vendre - Hastière-Lavaux VBE03057

Domaine les Journaux 84 5540 Hastière-Lavaux

130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Domaine les Journaux 84 5540 Hastière-Lavaux

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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant chalet de bois à Hastière.. Avec ses 52m² habitables sur un terrain de 185m², cette propriété offre un excellent potentiel comme habitat principal ou secondaire. La maison bénéficie d'une construction en bois de qualité, caractérisée par des finitions chaleureuses et naturelles. Elle comprend deux chambres fonctionnelles et confortables. L'intérieur, lumineux et bien agencé, invite à la détente avec ses volumes ouverts et son aménagement ingénieux. L'espace de vie principal allie cuisine équipée et séjour, créant un environnement convivial . Le revêtement en bois confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle. Le terrain généreux constitue un atout majeur. Complètement clôturé et paysagé. Une terrasse spacieuse avec panneaux de bois invite à profiter de moments conviviaux en plein air.Parfaite pour les amateurs de nature et de calme, cette propriété représente une opportunité unique à Hastière-Lavaux, région réputée pour son patrimoine naturel et son charme rural authentique. Électricité conforme, nouvelle toiture, nouvelle cuisine et nouveau parquet.PEB E (UC. : 20260326048815) Faire offre à partir de 130.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

37 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326048815

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

87000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03057 Réf. vendeur: 549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

2,9 km 13' 3,4 km 5' 2,1 km 37' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,5 km 11' 3,4 km 6' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,5 km 11' 3,4 km 6' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

11,4 km 1º 6' 14,7 km 16' 9 km 1º 59' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1 km 13'

Gares

Anseremme

10,3 km 1º 17' 17,1 km 19' 7,9 km 1º 49' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

16,3 km 20'

Supermarchés

Spar Hastière

1,7 km 9' 2 km 4' 1,3 km 24' 1,7 km 20'

Intermarché Anthée

6,4 km 38' 9,2 km 11' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,2 km 1º 2' 11,1 km 13' 6,9 km 1º 32' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,5 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

22,8 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

13,3 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 19'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,7 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22,8 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Transports

En moins de 19 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 16 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hastiere - Câlin-Câline", à 5 minutes en voiture.

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Documents

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