• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Paradis 31 6870 Arville

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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce chalet, idéalement situé dans le paisible village d’Arville, au cœur des Ardennes belges et de la commune de Saint-Hubert, un lieu privilégié pour les amoureux de nature et de randonnées.

Le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme pour la réalisation d’un gîte sous la forme d’un tout nouveau chalet avec terrasse, accompagné d’une annexe de 95m². Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou disposer d’une seconde résidence à haut potentiel.

La propriété profite d’une situation exceptionnelle, avec une vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant la sensation unique d’être en parfaite communion avec la nature.

Accessible par un petit sentier praticable en voiture, ce lieu hors du commun séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de quiétude.

Prix demandé sous réserve de l'accord du propriétaire.

✨ Un cadre unique et un projet rare à découvrir avec Honesty ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 170 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1870 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29890 Réf. vendeur: 7048467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,3 km 16' 4,9 km 7' 2,3 km 32' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

3,1 km 13' 4,6 km 6' 3 km 26' 3,1 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1,4 km 17'

Gares

Poix-Saint-Hubert

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

2,6 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Trafic Saint-Hubert

2,8 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 24' 2,8 km 33'

Aldi Saint-Hubert

2,9 km 11' 4 km 5' 2,8 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

5,9 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,9 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,4 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 17 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 51 minutes en voiture.

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