Chalet à vendre - Resteigne VBD95979

Les Brûlins 217 6927 Resteigne

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Les Brûlins 217 6927 Resteigne

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Description

Honesty vous propose ce charmant chalet 4 façades, implanté sur un terrain privatif de 2 ares 70, avec terrasse et jardin idéalement orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En excellent état, le bien se compose d’une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une salle de douche ainsi que de deux chambres permettant chacune l’installation d’un lit double.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage, d’un abri de jardin et de panneaux photovoltaïques, offrant un confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique (PEB C).

La domiciliation est autorisée, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une première occupation, une seconde résidence ou un investissement.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 274 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13189 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95979 Réf. vendeur: 7596372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 13' 3 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,5 km 32' 9,3 km 12' 6,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,4 km 41'

Gares

Grupont

10,2 km 39' 10,9 km 13' 8,4 km 1º 35' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

4,9 km 29' 6,2 km 8' 2,8 km 43' 4,9 km 59'

Carrefour Market Wellin

5,5 km 31' 7 km 9' 3,3 km 44' 5,5 km 1º 7'

Colruyt Wellin

5,9 km 32' 7,3 km 9' 3,6 km 41' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,7 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,1 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

13,1 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,2 km 31'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,8 km 24'

Magasins

Habiter à proximité de Les Brûlins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Animalier".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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