Chalet à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBD40656

Allée du Val 56 6940 Barvaux-sur-Ourthe

295 000 €

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VBD40656

  • 5 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmant et spacieux chalet à Barvaux-sur-Ourthe, idéal pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Cette propriété offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 620 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, d'une grande salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque chambre dispose également de son propre lavabo. L'étage comprend un grand salon, une salle à manger et un coin cuisine équipé. Il y a également une toilette, une salle de bains et une cinquième chambre. Il n'y a pas de garage, mais il y a suffisamment de places de parking sur le terrain et un abri de jardin pratique. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Un grand balcon en bois au premier étage offre une vue sur les environs et est équipé d'une longue table d'extérieur et d'un barbecue en pierre. Le jardin est adapté aux enfants et dispose d'une aire de jeux et d'un coin salon confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

148 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20210429008720

Date de validité PEB

29/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40656 Réf. vendeur: 4468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,2 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,1 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,9 km 23'

Gares

Barvaux

1,4 km 4' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,7 km 4'

Supermarchés

Trafic Barvaux

2,6 km 8' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Barvaux

2,6 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Spar Barvaux

2,4 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,7 km 4'

Activités

Centre Riveo

12 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,7 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1 km 2' 29''

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 12 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Labyrinthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Barvaux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. G." et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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