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VBE25419-0 32

Chalet à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE25419

Chemin des Sangliers 93 , 6940 Barvaux-sur-Ourthe
275 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 77 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 563 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20785 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25419 Réf. vendeur: 7704234 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Chemin des Sangliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 8 minutes en voiture.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 8 minutes.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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