Chalet à vendre - Durbuy RBT72660

Grand Bru 41 6940 Durbuy

175 000 €

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RBT72660
  • 2 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant chalet, situé au 41 Grand Bru à Durbuy, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Construit en 1964, il se distingue par ses quatre façades et sa surface habitable de 45 m², idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre. La propriété est composée de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d’un sanitaire séparé. L’intérieur est partiellement meublé et dispose d’une cuisine équipée, avec une installation électrique certifiée conforme. Le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, et une connexion d’eau est disponible sur la propriété. La maison ne possède pas de cave, ni de véranda ou de dressing, mais elle bénéficie d’un entretien soigné et d’un état général excellent. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1270 m² comprenant un jardin spacieux et bien entretenu, parfait pour profiter du plein air. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble. Située dans la région de Durbuy, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales, offrant ainsi un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1270 m²

Surface totale du terrain

1270 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

2,4 km 10' 2,4 km 6' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,9 km 31' 4,8 km 9' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,9 km 31' 4,8 km 9' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

8,4 km 1º 17' 9 km 10' 6,1 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

2,1 km 25'

Gares

Bomal

8,8 km 1º 19' 9,4 km 10' 6,7 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,3 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

4,7 km 20' 6 km 13' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Spar Bomal

8,2 km 1º 16' 8,7 km 9' 6,1 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Trafic Barvaux

10,7 km 42' 12,5 km 14' 9 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,9 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 31'

Activités

Grottes De Remouchamps

24,2 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,1 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 16'

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 77 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 31 minutes à vélo."T. B. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 105 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 21 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

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