Chalet à vendre - Dochamps VBC15163 Option

Al Bounire 41 6960 Dochamps

130 000 €

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VBC15163

  • 3 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine (taque électrique, frigo, évier, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, four) avec coin à manger, salon avec poêle à pellets, salle de bain (douche, wc, lavabo), terrasse

Etage +1 : 2 chambres dont 1 avec balcon

Sous-sols : belle et grande cave carrelée aménagée comme bar/pièce de détente avec buanderie et accès à la terrasse

Infos +: meubles inclus dans le prix, frais de parc annuels (2025): bail emphytéotique (1951,80€), traitement des eaux usées (251,03€), gestion et service (677,04€) et épuration (143,45€)

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

76 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

669 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50738 kWh/an

Emission de CO2

191

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15163 Réf. vendeur: 6443858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

8,4 km 58' 11,6 km 10' 6,2 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

921 m 3' 921 m 1' 27'' 776 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

921 m 3' 921 m 1' 27'' 776 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,3 km 57' 11,4 km 10' 6,3 km 1º 39' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

625 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

625 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

625 m 8'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

12,8 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

8,1 km 37' 11,2 km 9' 6,6 km 1º 36' 8,1 km 1º 37'

Proxy Delhaize Rendeux

11,1 km 56' 13,6 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

2,4 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,3 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

18,7 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,4 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 10 minutes en voiture."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 58 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Chlorophylle".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 9 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

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