Chalet à vendre - Dochamps VBD29930 Option

Rue de la Chavée 16 6960 Dochamps

329 000 €

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VBD29930

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall, 1 chambre, salon/salle à manger/cuisine équipée avec poêle à bois, salle de bains (douche, wc, lavabo), terrasse.

Etage +1: mezzanine / bureau / chambre

Sous-sols: hall de nuit, 2 chambres (dont 1 sert comme bureau actuellement et une avec dressing), salle de bains (douche, 2 lavabos, baignoire à bulles, wc), garage/buanderie/débarras, local technique.

Dépendances non attenantes: 3 abris de jardin dont 1 avec sauna au feu de bois.

Infos +: actuellement utilisé comme résidence principale Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69653 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2026

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29930 Réf. vendeur: 7145821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

9 km 0º 60' 12,2 km 11' 6,4 km 1º 41' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

1,2 km 4' 1,3 km 2' 7'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

1,2 km 4' 1,3 km 2' 7'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,9 km 59' 12 km 10' 6,4 km 1º 39' 8,9 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

13,4 km 12'

Supermarchés

Spar Manhay

8,3 km 45' 9,2 km 12' 6,7 km 58' 8,3 km 1º 40'

Proxy Delhaize Rendeux

11,5 km 1º 1' 13,7 km 16' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,9 km 10'

Activités

Grottes De Hotton

18,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,9 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

12 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,1 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se situe à 11 minutes en voiture."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 59 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Manhay" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 22 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

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