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VBD15138-0 69

Chalet à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD15138

Val du Pierreux 11 , 6980 La Roche-en-Ardenne
215 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 53 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Simple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2500 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25875 kWh/an
Date de validité PEB 13/08/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15138 Réf. vendeur: 7067864 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Val-du-Pierreux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 19 minutes de route.

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 1 minute.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 29 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 4 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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