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Chalet à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD15138 Option

Val du Pierreux 11, 6980 La Roche-en-Ardenne
215 000 €
2 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 53 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Simple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2500 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25875 kWh/an
Date de validité PEB 13/08/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15138 Réf. vendeur: 7067864 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Val-du-Pierreux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11b - Proxibus de La Roche, 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 29 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes de là.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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