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Chalet à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD15138

Val du Pierreux 11 , 6980 La Roche-en-Ardenne
215 000 €
2 Chambre(s) 53 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 53 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Simple vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2500 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25875 kWh/an
Date de validité PEB 13/08/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15138 Réf. vendeur: 7067864 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Val-du-Pierreux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 23 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 1 minute.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 19 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes de là.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 29 minutes en voiture.

Villes proches

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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