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VBE77383-0 14

Chalet à vendre, Ortho VBE77383

La bressine 24, 6983 Ortho
285 000 €
HONESTY MARCHE
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3 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 5645 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 5645 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 5730 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35693 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2027
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77383 Réf. vendeur: 7813122 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Ferme-au-Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11b - Proxibus de La Roche, 49 - La Roche - Cens) avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Bertogne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 15 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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