Chalet à vendre - Beffe VBD64044 Option

Rue Sainte Bernadette 113 6987 Beffe

110 000 €

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VBD64044

  • 2 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: salon/salle à manger, cuisine (cuisinière électrique, micro-ondes, hotte, 2 éviers, frigo), salle de bain (douche/bain, évier, wc), 2 chambres

Etage +1: grenier

Sous-sol: vide-ventilé

Infos: goutière devant dd 2015, chassis dd 2023, salle de bain et cuisine dd 2004, vinyl dd 1999, terrasse dd 2025, radiateurs dd 2004, planchettes mur dd 2004, meubles inclus dans le prix, frais pour 2025: frais de parc : environ 1880€/an comprenant entretien, frais de syndic, assurance incendie chalet, provision de consommation d'eau, taxes seconde résidence commune : 720€/an, taxes seconde résidence province :75€/an et taxes immondices : 60€/an

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

56 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30274 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2025

Emission de CO2

140

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64044 Réf. vendeur: 7301472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

5,3 km 26' 7,5 km 10' 3 km 49' 5,1 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 5 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 5 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

5,5 km 22' 7,3 km 9' 3,1 km 47' 5 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2,6 km 31'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

5,4 km 7'

Supermarchés

Spar La Roche

5,3 km 22' 7,2 km 9' 3,2 km 43' 4,9 km 1º 3'

Proxy Delhaize Rendeux

5,9 km 28' 6,4 km 8' 4,4 km 32' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

8,6 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

7,3 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

11,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

7,2 km 9'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

7,4 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23,5 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de La Boverie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes"."Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 12 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 26 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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