Chalet à vendre - Soy RBT04070

Rue des Merles 20 6997 Soy

214 000 €

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RBT04070

  • 2 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant chalet de 57 m², construit en 1999, est idéalement situé à Rue des Merles 20, dans la paisible commune de Soy. Offert à 214 000 €, cette propriété se distingue par son environnement verdoyant et sa parcelle spacieuse de 1180 m². Le jardin généreux et le grand terrassement de 25 m² offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité des lieux. La maison est équipée pour accueillir confortablement et est vendue meublée, facilitant ainsi votre installation. À l'intérieur, le chalet dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, accompagnées de deux toilettes. Le système de chauffage au bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à l'habitation. La cuisine bien aménagée complète ce cadre accueillant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les installations électriques sont certifiées conformes, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. En termes de commodités extérieures, la propriété bénéficie de trois places de stationnement en plein air, ce qui est un atout non négligeable. Avec quatre façades, le chalet offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est facilement accessible et ne présente aucun risque d'inondation, assurant ainsi une sérénité complète. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien est prêt à devenir votre nouveau havre de paix à Soy.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

57 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25558 kWh/an

Référence PEB

20250422004918

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04070 Réf. vendeur: 457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L.

2,2 km 9' 2,2 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3,8 km 19' 4 km 7' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3,8 km 19' 4 km 7' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,1 km 22' 6,1 km 9' 5,5 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,5 km 30'

Gares

Melreux-Hotton

3,6 km 21' 3,9 km 7' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Trafic Shop

6,1 km 8'

Supermarchés

Okay Hotton

3,3 km 13' 3,3 km 6' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Ad Delhaize Hotton

3,8 km 15' 3,8 km 7' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Hotton

4 km 17' 4 km 7' 3,6 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,6 km 13'

Activités

Centre Riveo

4,1 km 7'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,7 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,8 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,9 km 13'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 7 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. L." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Hotton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

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