Chalet à vendre, Saint-Gervais-les-Bains VBE74243

BARNES Saint-Gervais vous propose ce chalet contemporain de plus de 300 m², situé dans le secteur de La Gruvaz à Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, au bout d’un petit chemin de montagne. Vous serez séduit par ce cadre de vie privilégié, face aux montagnes. Implanté sur un terrain de plus de 1 300 m² et réparti sur trois niveaux, le chalet propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-jardin accueille trois suites avec salles d’eau privatives, un espace technique ainsi qu’une terrasse ouverte sur l’extérieur. Le premier étage réunit une cuisine ouverte, un séjour et un salon baignés de lumière, prolongés par une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. Un cellier, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre sous charpente, avec balcon privatif, offrant un espace plus intime et chaleureux. Le chalet bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un poêle à bois prévu, ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Réalisé par un constructeur local reconnu, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial. Au cœur d'un environnement montagnard préservé, cette propriété conjugue confort moderne et prestations de haute qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.