Maison à vendre - Saint-Gervais-les-Bains (France)

In a majestic setting with views of Mont Blanc, this delightful project of 5 high specification off plan detached chalets comprising 4 - 6 bedrooms will all offer a wonderful ski in and out experience. Facing South East and under 60 minutes from Geneva for easy access, these contemporary chalets, will be built by a well known developer of the region, having already built a large portfolio of properties for past clients. The 5 bedroom chalet will come with an internal surface of 189m2 while sitting in their own grounds of 733m2. With Chamonix only 30 minutes away by car, from the chalets you can ski to and from Megeve, while the centre of the all year round resort of St Gervais is easily accessible from the chalets.Chalet 1 and 3 split over 3 floors will come complete with 5 bedrooms, double garage, ski room, sauna and shower, laundry room, large wrap around balcony as well as beautiful and spacious living areas that offer light interior spaces.Being brand new for those looking to rent, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% (prices shown include VAT). Likewise being brand new, Notary Fees are reduced at 2-2.5%.For more information, plans and to arrange a visit be it video conference or in person, please contact us. En savoir plus ?

In an idyllic position just two minutes away from Le Bettex middle station, that offers a direct connection with the Megeve ski domain, this 5 bedroom off plan luxury, south East facing chalet of 411m2 (273m2 of liveable space), offers seamless access to the slopes. At the end of the day you can even ski back to your doorstep and a ski shuttle stop is located just 50 metres away.Situated on an 800 sqm plot and to be delivered for quarter 4 of 2025, the property being built by one of the best local chalet builders, features five ensuite bedrooms plus an 87 sqm living area complete with fireplace, opening onto a South-East facing terrace, designed to capture the beauty of Mont Blanc in every moment. Enjoying a fully equipped kitchen, geothermal underfloor heating, parquet flooring in the living room and bedrooms, wood panelling on walls, two-car garage, ski room, and a traditional mazot in the garden complete the list of amenities.Being brand new, for those that want to rent when not using the property, the VAT of 20% can be reclaimed off the purchase price at the end of construction. Please ask for more information. Likewise being brand new, notary fees are reduced at 2%.For more information, floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Cette résidence alpine exclusive est située dans les Alpes françaises et, avec une surface de vie d’environ 430 m², offre un espace exceptionnellement généreux dans un environnement absolument naturel. Construit en 1980, le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et est situé sur un terrain d’environ 4 500 m² entouré de forêt alpine, garantissant une paix, une intimité et une exclusivité maximales. La propriété convainc par sa structure spacieuse et polyvalente. Un total de huit pièces sont disponibles, dont six chambres, un appartement séparé avec accès propre et une autre chambre au-dessus du garage, idéale pour les invités, le personnel ou le travail. Quatre salles de bain entièrement équipées et deux toilettes séparées pour les invités garantissent un haut niveau de confort et une utilisation fluide, même avec une plus grande occupation. La disposition des pièces permet à la fois des espaces de vie représentatifs et des espaces de retraite privés. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent une vue impressionnante sur les montagnes et les forêts environnantes. Le tissu actuel du bâtiment constitue une base solide pour une modernisation ou une refonte complète selon les idées individuelles. La propriété a besoin de rénovations, ce qui offre au futur propriétaire la rare opportunité de réaliser un concept de vie sur mesure au plus haut niveau. Un concept de design d’intérieur et de design professionnel est déjà disponible et inclus dans le prix d’achat, offrant un cadre clair pour une refonte de haute qualité. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre de vastes espaces annexes idéaux pour les salles techniques, les espaces de stockage, les espaces bien-être, les salles de fitness ou d’autres usages. Pour les véhicules, il y a un garage avec espace pour deux voitures et cinq places de parking extérieures supplémentaires, ce qui offre également un haut niveau de confort pour les invités ou le personnel. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul. Deux réservoirs de pétrole, chacun d’une capacité de 1 000 litres, sont logés dans un bâtiment annexe séparé, qui n’est pas visible visuellement. Le dimensionnement du système est conçu de manière à ce qu’un seul réservoir de carburant soit généralement suffisant pour toute la saison hivernale. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre un espace supplémentaire pour le rangement, la technologie, le bien-être ou les salons de loisirs. Pour les véhicules, il y a un garage spacieux avec de la place pour deux voitures et cinq places de parking extérieures supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul. Deux réservoirs de pétrole, chacun d’une capacité de 1 000 litres, sont logés dans un bâtiment annexe séparé qui n’est pas visible visuellement. La capacité est conçue de manière à ce qu’un seul réservoir de carburant soit généralement suffisant pour toute la saison hivernale. +++ Nous vous invitons cordialement à une visite exclusive et attendons avec impatience vos attentes de prix individuelles, qui seront vérifiées de manière confidentielle et rapide. +++ En savoir plus ?