Huis te koop - Saint-Gervais-les-Bains (Frankrijk)

In a majestic setting with views of Mont Blanc, this delightful project of 5 high specification off plan detached chalets comprising 4 - 6 bedrooms will all offer a wonderful ski in and out experience. Facing South East and under 60 minutes from Geneva for easy access, these contemporary chalets, will be built by a well known developer of the region, having already built a large portfolio of properties for past clients. The 5 bedroom chalet will come with an internal surface of 189m2 while sitting in their own grounds of 733m2. With Chamonix only 30 minutes away by car, from the chalets you can ski to and from Megeve, while the centre of the all year round resort of St Gervais is easily accessible from the chalets.Chalet 1 and 3 split over 3 floors will come complete with 5 bedrooms, double garage, ski room, sauna and shower, laundry room, large wrap around balcony as well as beautiful and spacious living areas that offer light interior spaces.Being brand new for those looking to rent, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% (prices shown include VAT). Likewise being brand new, Notary Fees are reduced at 2-2.5%.For more information, plans and to arrange a visit be it video conference or in person, please contact us. Meer weten?

In an idyllic position just two minutes away from Le Bettex middle station, that offers a direct connection with the Megeve ski domain, this 5 bedroom off plan luxury, south East facing chalet of 411m2 (273m2 of liveable space), offers seamless access to the slopes. At the end of the day you can even ski back to your doorstep and a ski shuttle stop is located just 50 metres away.Situated on an 800 sqm plot and to be delivered for quarter 4 of 2025, the property being built by one of the best local chalet builders, features five ensuite bedrooms plus an 87 sqm living area complete with fireplace, opening onto a South-East facing terrace, designed to capture the beauty of Mont Blanc in every moment. Enjoying a fully equipped kitchen, geothermal underfloor heating, parquet flooring in the living room and bedrooms, wood panelling on walls, two-car garage, ski room, and a traditional mazot in the garden complete the list of amenities.Being brand new, for those that want to rent when not using the property, the VAT of 20% can be reclaimed off the purchase price at the end of construction. Please ask for more information. Likewise being brand new, notary fees are reduced at 2%.For more information, floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie gelegen aan de Route de Cupelin in het pittoreske Saint-Gervais-les-Bains. Deze prachtige alpine woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 430 m², gelegen op een ruim perceel van circa 4.500 m² dat volledig omringd is door de ongerepte natuur van de Franse Alpen. Gebouwd in 1980, straalt het project een harmonieuze combinatie uit van tijdloze architectuur en mogelijkheden voor modernisering. Met een volledige kelder en een multifunctioneel ruimtelijk plan, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en ruimte in een natuurlijke omgeving. Het terrein, dat beschikt over een garage voor twee voertuigen en vijf extra parkeerplaatsen buiten, biedt voldoende ruimte voor ontspanning, recreatie en eventueel verdere uitbreiding. De indeling van de woning kenmerkt zich door haar ruimtelijkheid en veelzijdigheid. Met zes slaapkamers en vier volledig uitgeruste badkamers, is er plaats voor zowel gezinsleden als gasten of personeel. Een apart appartement met eigen toegang voegt extra comfort toe, ideaal voor bezoekers of als privéruimte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en bossen, wat de sfeer van rust en sereniteit versterkt. De woning is momenteel in behoefte aan renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het concept volledig naar eigen wens te realiseren. Een professioneel ontworpen interieur- en renovatieplan is reeds inbegrepen in de aankoopprijs, wat een duidelijke leidraad biedt voor een hoogwaardige herinrichting. De bouwtechnische basis is solide, waardoor een moderne upgrade eenvoudig realiseerbaar is. De buitenruimte en technische voorzieningen versterken het comfort en de functionaliteit van deze residentie. De woning beschikt over een volledige kelder die ideaal is voor opslag, technische installaties, wellnessfaciliteiten of recreatieruimtes. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van een oliegestookd systeem, met twee tanks van elk 1.000 liter in een discreet gebouw dat niet zichtbaar is vanaf de hoofdwoning. Dit systeem is ontworpen zodat meestal slechts één tank nodig is voor de volledige winterperiode, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De uitrusting met een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen biedt extra comfort voor bewoners en bezoekers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een exclusieve rondleiding om dit unieke vastgoed zelf te ontdekken. Vraagprijs bedraagt € 3.000.000, zonder btw, en wij kijken uit naar uw contact om de verdere mogelijkheden te bespreken. Meer weten?