Chalet à vendre - Dirbach RBU62268

Rannerbach 35 9153 Dirbach

555 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rannerbach 35 9153 Dirbach

Description

Découvrez ce magnifique cottage à vendre situé à Dirbach, un charmant village au cœur du Luxembourg. Proposé par l'agence immobilière Immo Muller, ce bien offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et accueillant.

Détails de la propriété

Cette maison de caractère s'étend sur 105 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche, idéale pour une famille en quête de confort. Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une salle de séjour agrémentée d'une cheminée, permettant de réchauffer vos soirées d'hiver. Un garage au sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur pour six véhicules, sont à disposition. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 100 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon également de 50 m² pour de précieux moments de bien-être en plein air. Le cottage est également doté d'une buanderie, d'un grenier et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques à ce lieu de vie. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur, pour plus d'efficacité énergétique. Une prise pour véhicule électrique est également présente sur la propriété.

Commodités à proximité

Situé dans le village paisible de Dirbach, ce cottage offre un accès facile aux divers services et commodités. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et espaces récréatifs alentour pour des moments de détente et d'exercice en plein air. Dirbach est bien desservi en termes de transport, facilitant vos déplacements vers les principales localités environnantes.

N'hésitez pas et saisissez cette occasion unique ! Pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce cottage peut vous offrir, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62268 Réf. vendeur: Immo Muller Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Goebelsmühle

2,5 km 26' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Musées

Musée Animalaine

31 km 27'

Transports

Ce bien, situé près d'Eschbaach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Goebelsmühle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

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