Château à vendre - Custinne VBD98325

Route de Neufchâteau 30 5562 Custinne

àpd 725 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD98325

  • 5 Chambre(s)
Route de Neufchâteau 30 5562 Custinne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Château à vendre - Custinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vaste propriété de caractère alliant charme et modernité offrant une vue imprenable sur la nature environnante, le tout sur un terrain de 52a 10ca. Idéalement situé à 5 minutes de l'E411 et du charmant village de Celles. Ce bien repris comme maison est composé d'un corps de logis, de deux studios indépendants et d'une piscine avec grande terrasse. Composition corps de logis: Rez de jardin: studio avec accès extérieur, cave à vin, buanderie, locaux techniques, chambre froide. Rez: Hall, salon avec feu ouvert et ascenseur, salon TV, bureau, cuisine équipée professionnelle, bar, salle à manger, living, 2 wc. 1er ét.: hall de nuit, 2 chambres avec salle de douche, dressing et wc, une chambre avec dressing, salle de bains et douche italienne, wc, salon avec bureau attenant, mezannine et une salle d'armes. Les deux studios sont composés d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. L'ensemble est en excellent état mais inoccupé depuis mars 2025. Certains travaux d'entretien sont à prévoir (piscine, ascenseur). Le bien est équipé de tous les conforts modernes: Panneaux solaires, chauffage gaz, pompe à chaleur, ascenseur, système d'alarme, PEB B. Il bénéficie de toutes les infrastructures adaptées à une activité de restaurant et d’hôtel, ainsi que d’une partie privative agréable. Il s’adresse aussi bien à un acquéreur en quête d’une demeure de caractère, qu’à un professionnel désireux de relancer une activité touristique et gastronomique (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Faire offre à partir de 725.000 EUR. Rsgts et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5210 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20181120015633

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98325 Réf. vendeur: AdId:288649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 41'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 41'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

10 km 37' 10,2 km 10' 8,9 km 1º 46' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,8 km 33'

Gares

Houyet

3,9 km 33' 5,8 km 6' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

9,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

12,2 km 1º 5' 9,8 km 2º 26' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

3,1 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Dinant

9,9 km 39' 10,2 km 10' 8 km 1º 41' 9,9 km 1º 59'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

10,6 km 40' 10,8 km 10' 8,5 km 1º 35' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

9,3 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,8 km 27'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 11'

Châteaux

Château De Vêves

5,3 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

2,8 km 6'

Éducation

Vivre près de la Route de Neufchateau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 14 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 11 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 12 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 6 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler