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Maison à vendre, Hour VBE54682

de la Montagne 20, 5563 Hour
495 000 €
4 Chambre(s) 245 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 895 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 13 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 902 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Référence PEB 20260702024095
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54682 Réf. vendeur: 2503 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Hour ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Baladins" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Furfooz".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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