Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Maison à vendre, Hour VBE54682
de la Montagne 20
, 5563 Hour
495 000 €
4 Chambre(s)
245 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking
4 Salle(s) de bain
Description
Une demeure qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent son seuil… Derrière cette sobre bâtisse en brique se cache une habitation aux volumes insoupçonnés, où la lumière naturelle, les matériaux nobles et la qualité des finitions créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. Acquise à l'état de gros œuvre fermé en 2018, elle a fait l'objet d'un aménagement intégral mené avec exigence par des artisans locaux, privilégiant des matériaux durables et authentiques : enduits en argile, escaliers, portes et planchers en chêne massif, sols en liège dans les salles de bain et l'espace bien-être… Chaque choix a été guidé par le confort, l'esthétique et la pérennité. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur le jardin et les terrasses, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle, 4 salles d'eau privatives, un remarquable espace détente de plus de 40 m², un garage, des greniers ainsi qu'une grange attenante offrant de multiples perspectives d'aménagement. Sur le plan technique, rien n'a été laissé au hasard : tout a été conçu avec rigueur et dans le respect des normes. Construite sur un terrain de plus de 9 ares, agréablement aménagé de terrasses, pelouses et massifs fleuris, cette propriété dégage une sérénité rare. Une maison de caractère, où l'élégance se conjugue naturellement avec le bien-être et où l'on se projette, dès les premiers instants, dans une nouvelle façon d'habiter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
495 000 €
Revenu cadastral
895 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
13 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
902 m²
Surface constructible
220 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
20260702024095
Date de validité PEB
02/07/2036
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Libre
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour
Bus
Houyet
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Beauraing
Supermarchés
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 9 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 7 minutes en voiture.
Tourisme
Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 19 minutes en voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 16 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 35 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 11 minutes de route.
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan