Huis te koop - Hour VBE54682

de la Montagne 20 5563 Hour

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54682

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
de la Montagne 20 5563 Hour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 895 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

902 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702024095

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54682 Ref. verkoper: 2503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

5,3 km 20' 6 km 9' 4,1 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,6 km 52' 10,1 km 12' 8 km 1º 42' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

3 m 2''

Treinstations

Houyet

4,7 km 20' 5,5 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Lidl Beauraing

10,1 km 12'

Winkels

Aldi Beauraing

8,6 km 49' 9,1 km 10' 7,1 km 1º 45' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Beauraing

8,8 km 50' 9,3 km 10' 7,3 km 1º 48' 8,8 km 1º 46'

Lidl Beauraing

9,5 km 52' 10 km 12' 8 km 1º 43' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Parc De Furfooz

17,5 km 19'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,5 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

35 km 35'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

16,7 km 16'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,6 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,7 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

7,9 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Montagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 16 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Croisières Mosanes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 35 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Houyet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Beauraing (10 minuten rijden), Delhaize Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7e8c8923716845bdb253cf8aad448b95.pdf

Download

7ee79f8cd8f9487db5949c619dc36e8a.pdf

Download

d51aa14ab6914e68b17c7dc9df08f56a.pdf

Download

ab1aabdc413e4f4581daeceb08f36171.pdf

Download

E-mail Bellen