Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de la Montagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Hour VBE54682
de la Montagne 20
, 5563 Hour
495 000 €
4 Slaapkamer(s)
245 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)
4 Badkamer(s)
Beschrijving
Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
895 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
902 m²
Bebouwbare oppervlakte
220 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260702024095
Geldigheidsdatum EPC
02/07/2036
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour
Bus
Houyet
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Aldi Beauraing
Winkels
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
Binnen 22 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Croisières Mosanes".
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 9 minuten rijden.
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 35 minuten te bereiken.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Beauraing (10 minuten rijden), Delhaize Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (12 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan