Château à vendre - Custinne VBD98325

Route de Neufchâteau 30 5562 Custinne

Faire offre à partir de 725 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD98325

  • 5 Chambre(s)
Route de Neufchâteau 30 5562 Custinne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Château à vendre - Custinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vaste propriété de caractère alliant charme et modernité offrant une vue imprenable sur la nature environnante, le tout sur un terrain de 52a 10ca. Idéalement situé à 5 minutes de l'E411 et à 5 minutes du charmant village de Celles. Ce bien est composé d'un corps de logis, de deux studios indépendants et d'une piscine avec grande terrasse. Composition du corps de logis: Au rez de jardin: un studio avec accès extérieur, cave à vin, buanderie, locaux techniques, chambre froide. Au rez: Hall, salon avec feu ouvert et ascenseur, salon TV, bureau, cuisine équipée professionnelle, bar, salle à manger, living, deux wc. Au 1er étage: hall de nuit, deux chambres avec salle de douche, dressing et wc, une chambre avec un dressing, salle de bains et douche italienne, un wc séparé, un salon avec bureau attenant, une mezannine et une salle d'arme. Les deux studios sont composés d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. L'ensemble est en excellent état. Ce bien est actuellement repris comme maison au cadastre et dispose des permis suivants: - Transformation d'un restaurant en maison d'habitation, - Transformation d'un hôtel en 3 appartements, - Extension d'un bâtiment existant en vue d'y créer deux apparts-hôtel. Le bien est équipé de tous les conforts modernes: Panneaux solaires, chauffage au gaz, pompe à chaleur, ascenseur, système d'alarme avec vidéos surveillances. PEB B. Le bien bénéficie de toutes les infrastructures adaptées à une activité de restaurant et d’hôtel, ainsi que d’une partie privative agréable. Il s’adresse aussi bien à un acquéreur en quête d’une demeure de caractère qu’à un professionnel désireux de relancer une activité touristique et gastronomique (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le bien est inoccupé depuis mars 2025. Certains travaux d'entretien sont à prévoir (piscine,...). Faire offre à partir de 725.000 EUR. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5210 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20181120015633

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98325 Réf. vendeur: AdId:288649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 41'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 41'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

10 km 37' 10,2 km 10' 8,9 km 1º 46' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,8 km 33'

Gares

Houyet

3,9 km 33' 5,8 km 6' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

9,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

12,2 km 1º 5' 9,8 km 2º 26' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

3,1 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Dinant

9,9 km 39' 10,2 km 10' 8 km 1º 41' 9,9 km 1º 59'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

10,6 km 40' 10,8 km 10' 8,5 km 1º 35' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

9,3 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,8 km 27'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 11'

Châteaux

Château De Vêves

5,3 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

2,8 km 6'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Houyet".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 146 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 10 minutes en voiture."J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 11 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Liège se trouve à 58 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Celles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (10 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler