Château à vendre - Alost RBU40340

Ledebaan 114 9300 Alost

655 000 €

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RBU40340

  • 6 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze prachtige herenwoning. Achter de statige gevel schuilt een volledig gerenoveerd pareltje, waarbij enkele stijlvolle originele elementen prachtig bewaard zijn gebleven. Aan ruimte geen gebrek: de woning telt maar liefst 324 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis werd door de huidige eigenaars zo ingericht dat er nog verschillende invullingen kunnen gegeven worden aan de ruimtes: co-housing, woonhuis met kantoorruimte en praktijk, etc. Kortom eindeloze mogelijkheden om samen te wonen en of werken. Op het gelijkvloers is de lichtrijke leefkeuken ongetwijfeld de blikvanger. Vanuit deze leefkeuken, met meerdere aanpalende ruimtes die als salon kunnen dienen, sta je in rechtstreeks contact met de rustige, top georiënteerde terrassen en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling, en kan samen met de afgewerkte zolder perfect als aparte loft functioneren. De badkamer is reeds voorzien, en een keuken kan eenvoudig worden toegevoegd. Conforme elektriciteit, EPC B (bijna A), ruimte, lichtinval, charme, authenticiteit, .. Deze woning heeft het allemaal, en meer. Kom snel langs om dit unieke pareltje zelf te ontdekken. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514387-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40340 Réf. vendeur: 936a247c-d7a1-4377-b93d-571ff46913b1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

235 m 47'' 1,4 km 3' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

385 m 1' 17'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

881 m 2' 56'' 987 m 2' 2'' 662 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

227 m 1' 47'' 310 m 52'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

384 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

384 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

393 m 5'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

370 m 1' 13'' 370 m 47'' 370 m 4' 370 m 4'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

544 m 1' 48'' 536 m 6' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Aalst

827 m 2' 45'' 1,1 km 1' 37'' 501 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1 km 3' 1,2 km 1' 44'' 777 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Aalst

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Puiteput".Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Arlecchino", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Ledebaan" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Notelaar" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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