Château à vendre - Denderleeuw RBT22301

Guido Gezellestraat 96 9470 Denderleeuw

325 000 €

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RBT22301

  • 7 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een ruime herenwoning boordevol potentieel en met een karaktervolle gevel? Dan is deze te renoveren eigendom in het hart van Denderleeuw beslist iets voor u. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 330 m² biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, charme én een centrale ligging. Binnenin wachten u indrukwekkende volumes, waaronder 6 slaapkamers, meerdere badkamers en keukens. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw, ideaal voor een vrij beroep of als atelier. Tussen de woning en het bijgebouw ligt een gezellige binnenkoer, perfect als beschutte buitenruimte. Helemaal achteraan geniet u bovendien van een aangename tuin, gericht op het Zuidoosten. Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een echt juweeltje. Dankzij de indeling is ook dubbel gebruik of co-housing perfect mogelijk. Extra troef: het achterliggende perceel kan mee aangekocht worden voor €60.000. Liever enkel toegang langs de achterzijde? Dan is het mogelijk om het recht van doorgang (servitude) aan te kopen voor €20.000. Zo geniet u van extra bereikbaarheid met de wagen via de achterzijde van het perceel. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op Tel 0470 54 20 15 of via mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

380 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20240419-0003218895-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT22301 Réf. vendeur: c08460c8-dcc2-42f8-b76c-6dec0cf5dd3e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

571 m 1' 54'' 571 m 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

571 m 1' 54'' 571 m 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

571 m 1' 54'' 571 m 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

720 m 2' 24'' 886 m 1' 25'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

161 m 1' 56''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

161 m 1' 56''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

161 m 1' 56''

Gares

Denderleeuw

1 km 5' 1,7 km 2' 30'' 618 m 9' 716 m 9'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,5 km 21' 3,9 km 19' 4,3 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

638 m 2' 52'' 814 m 58'' 574 m 8' 638 m 8'

Jumbo Denderleeuw

630 m 2' 10'' 739 m 1' 5'' 555 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Denderleeuw

853 m 2' 50'' 853 m 1' 9'' 596 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,4 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kadeekes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

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