Château à vendre - Sint-Lievens-Esse RBP00153

Kauwstraat 30 9550 Sint-Lievens-Esse

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 421
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kauwstraat 30 9550 Sint-Lievens-Esse

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Description

Stel je even voor. Je woont in een historisch pand, in een gebouw met een verhaal, in een tramstation van meer dan honderd jaar oud. Rondom jou heb je ongelooflijk veel vrije ruimte en gegarandeerd een mooi uitzicht vanuit je raam. Hebben we je al even doen wegdromen? Graag stellen we u deze uitzonderlijke parel in het landelijke Herzele voor: Het tramstation van Sint-Lievens-Esse dateert van 1911-1912 en werd opgetrokken aan de lijn Merelbeke - Geraardsbergen. Vermoedelijk was er geen station als dusdanig maar enkel een stopplaats met café. De tramstatie telt twee panden en een koetshuis gebouwd in één campagne. Het hoekpand heeft een hoofdvolume van twee bouwlagen onder een zadeldak met pannen. Opvallend zijn de rijk uitgewerkte muurankers op de gevel. De benedenverdieping van het pand werd verbouwd. Opvallend is de marmeren schouw met klok uit hetzelfde materiaal. De bovenverdieping behield zijn originele indeling. Het hoofdvolume behield onder meer schouwen, schouwmantels, binnenschrijnwerk met houtimitatie, hang- en sluitwerk, tapijttegelvloeren, geëtst glas. Mits de nodige aanpassingen maakt u van deze eigendom een uniek woonhuis met een combinatie van bestaande en historische elementen met hedendaagse technieken, moderne materialen en actueel wooncomfort. 2 afbeeldingen zijn visualisaties hoe de leefruimtes er eventueel kunnen uitzien. Met een bruikbare vloeropp. van 421m² heb je aan ruimte geen gebrek. De indeling kan echter nog bepaald of gewijzigd worden. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l). Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden. Uw auto kunt u kwijt op de oprit met carport voor 2 auto’s en de ruime parking! Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing! Spreekt het wonen in een historisch pand tot jouw verbeelding en heb je zin om de handen verder uit de mouwen te steken? Neem dan gerust contact op met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

421 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

88 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface constructible

948 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231031-0002082102-KNR-3

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBP00153 Réf. vendeur: dcdaa955-4031-4b8a-aed5-b1e2774717a8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

1,9 km 6' 2,1 km 2' 29'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

533 m 1' 46'' 533 m 39'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

548 m 1' 49'' 548 m 39'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

3,7 km 12' 4,7 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

417 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

482 m 6'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

532 m 6'

Gares

Hillegem

6,2 km 27' 9,1 km 10' 4,6 km 22' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,6 km 12' 4,8 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Delhaize Zottegem

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,6 km 23' 4,5 km 54'

Aldi Herzele

5,5 km 21' 6,8 km 7' 4,8 km 23' 5,5 km 1º 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

23,4 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Prinsenmolen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 24 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (6 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

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