Château en vente publique - Berchem-Sainte-Agathe VBD99017

Rue Kasterlinden 69 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Mise à prix 900 000 €

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VBD99017

  • 5 Chambre(s)
Rue Kasterlinden 69 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Description

Propriété d’exception - Art Déco - signée De Boelpaepe – Villa "Les Hêtres" Nichée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare à Berchem-Sainte-Agathe, à la limite de Dilbeek, cette villa à rénover jouit d’un cadre rare en lisière de la Promenade verte de Bruxelles (Bois du Wilder). Œuvre de l’architecte Émile De Boelpaepe (1927), elle incarne un élégant Art Déco aux influences anglo-normandes. Classée monument pour l’ensemble de la propriété et reconnue comme site pour son parc, la villa est inscrite au patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale, témoignant de son intérêt historique, artistique et esthétique. Elle illustre le raffinement et la prospérité de la bourgeoisie de l’entre-deux-guerres. ● Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée central distribue les pièces de vie. On y trouve un grand salon et une salle à manger (total 61 m²), ainsi qu’un espace supplémentaire (44 m²) comprenant un second salon, “un fumoir et un bar”, éléments emblématiques du savoir-vivre de l’époque. La vaste cuisine et arrière-cuisine complètent cet étage (21 m²). ● À l’étage : Un large palier dessert cinq chambres (14, 14, 17, 17 et 34 m²), dont certaines équipées d’un point d'eau ou d’une douche, ainsi qu’un bureau (15 m²) et une salle de bains d’époque. ● Vaste grenier facilement accessible par escalier. ● Sous-sol : Grandes caves, abri de guerre et double garage. ● Surface totale intérieure sous-sol compris: 476m² ● Garage extérieur pour une voiture. ● Parc 1ha 16ca Saisissez cette opportunité unique et devenez propriétaire d’une résidence qui conjugue prestige architectural, cadre naturel d’exception, tout en offrant un équilibre rare entre nature, calme et proximité urbaine. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • Revenu cadastral: 4 223 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 10 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

850 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0000733006-01-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Onze Guitjes

380 m 1' 16'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

746 m 2' 40'' 1,5 km 4' 500 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

746 m 2' 40'' 1,5 km 4' 500 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

872 m 6' 1,1 km 2' 35'' 666 m 9' 872 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

342 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

352 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

921 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

896 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

921 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2,2 km 13' 3 km 6' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 13' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

772 m 5' 772 m 9' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

674 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

861 m 6' 1,1 km 2' 40'' 645 m 10' 846 m 10'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

931 m 4' 2 km 5' 795 m 11' 931 m 11'

Colruyt Molenbeek

888 m 2' 57'' 1,7 km 4' 775 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

4,8 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Onze Guitjes" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

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