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Duplex à louer, Schaerbeek VBE89229

Rue Général Gratry 28, 1030 Schaerbeek

1 450 €

J&J Properties

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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

📍 Quartier Cinquantenaire / Plasky – Duplex 2 chambres de 102m² avec jardin de 50m² entièrement rénové.

Nichée au cœur d’un quartier recherché entre le Parc du Cinquantenaire et la place Plasky, agréable duplex au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge allie confort, luminosité et volumes généreux. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces de proximité, restaurants, transports en commun (bus, tram, métro Mérode et Schuman accessibles rapidement) et grands axes (autoroute et Ring).

Développant ±103 m², l’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec garde-robe intégrée, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin privatif de ±50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté technique : chauffage individuel au gaz (moins de 2 ans), double vitrage bois et PVC, parquet au sol, hauteurs sous plafond généreuses et volumes optimisés, compteurs individuels, PEB D.

Pas de charges communes !

Ce duplex convient parfaitement à un couple, une personne seule ou pour colocation de jeunes actifs recherchant un cadre de vie pratique, calme et verdoyant à Bruxelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE89229 Réf. vendeur: 7905836 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Cookies And Friends Crèches

193 m · 38'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle Écoles maternelles

171 m · 34'' 171 m · 24'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire Écoles primaires

199 m · 39'' 199 m · 28'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele Écoles secondaires

244 m · 48'' 244 m · 35'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km · 8'

28 - Brabanconne - Konkel Bus

422 m · 5'

79 - Kraainem - Maelbeek

422 m · 5'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

296 m · 4'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

571 m · 7'

25 - Boondael Gare - Rogier

571 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 16'

Merode Gares

2 km · 9' 2 km · 4' 751 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

9,4 km · 40' 11,4 km · 10' 8,2 km · 43'

Brand Whitlocklaan Bornes de recharge

807 m · 1' 54''

Cambio - Hobbema Voitures en libre-service

457 m · 1' 31'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Villo - Vergote Vélos en libre-service

534 m · 6'

Magasins

Colruyt Schaerbeek Roodebeek Supermarchés

419 m · 2' 41'' 2,7 km · 5' 419 m · 5' 419 m · 5'

Carrefour Express Diamant

470 m · 4' 3 km · 5' 470 m · 6' 470 m · 6'

Proxy Delhaize Linthout

766 m · 2' 33'' 766 m · 1' 50'' 573 m · 9' 766 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,5 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,7 km · 11'

Villes proches

Termonde

33,6 km · 41' 31,6 km · 1º 56'

Beveren

60,7 km · 44' 48 km · 3º 31'

Saint-Nicolas

47,7 km · 40' 44,6 km · 3º 6'

Malines

27,2 km · 22' 22,9 km · 1º 30'

Alost

31,2 km · 28' 30 km · 2º 6'

Louvain

26,5 km · 21' 23,3 km · 1º 25'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Général Gratry - Generaal Gratrystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hobbema" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vergote".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 28 - Brabanconne - Konkel, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cookies And Friends" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire", à 2 minutes.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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