Duplex à louer - Etterbeek VBC96807

Avenue des Gaulois 1 1040 Etterbeek

3 000 €

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VBC96807

  • 3 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Parc du Cinquantenaire - Duplex 3ch + terrasse + garage. Au premier étage d'un Hotel de Maître, il s'adresse aux amateurs d'authenticité, d’art et de charme, en conservant ses éléments décoratifs et architecturaux uniques. Celui-ci se compose d'un splendide hall d'entrée en marbre (+/- 18m2) avec vestiaire annexe et wc séparé, donnant accès à une belle pièce de réception (+/- 47 m2) qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux (+/- 50m2), une salle à manger (+/- 30m2), une cuisine hyper-équipée, trois chambres (+/- 13 - 20 - 14m2), une 4ème chambre ou bureau de 28m2, une salle de bains (avec wc privatif), deux salles de douche (avec wc privatif), une buanderie, une grande terrasse (+/- 60m2) et une cave. Ajoutons à cela ses nombreuses finitions artistiques et magnifiques arcades, tissus tendus, parquets anciens, cheminées en pierre, parquet Versailles et vitraux. PEB (G). Provision pour charges : 500EUR/mois (chauffage, eau, communs). Disponible le 1er septembre 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

370 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96807 Réf. vendeur: 86072794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site Gaulois

66 m 13'' 66 m 10'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

137 m 1' 32'' 154 m 23'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

137 m 1' 32'' 154 m 23'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Saint-Stanislas

88 m 17'' 88 m 14'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

67 m 48''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

67 m 48''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

308 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

884 m 11'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,9 km 3' 793 m 10' 793 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 40' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

558 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pierre St-Pieters

496 m 4' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

456 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

433 m 3' 472 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

526 m 4' 605 m 1' 28'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

961 m 6' 970 m 2' 18'' 928 m 7' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,1 km 2' 58''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersplein") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Pierre St-Pieters", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louis Titz" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Stanislas" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Site Gaulois" à 1 minute en voiture.

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