Duplex à louer - Ixelles VBD27156

rue Lesbroussart 114 1050 Ixelles

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VBD27156

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Ixelles/Lesbroussart : magnifique duplex développant 95m² aux étages 2 et 3 d'une maison de charme : en partie basse : hall, living 56m² sur parquet avec cuisine américaine super équipée, ouvrant sur une terrasse de 10m² plein sud, espace chaufferie. En partie haute : espace bureau sur mezzanine de 14m², une chambre de 14m² sur parquet avec penderie, SDD avec lave-linge et sèche-linge, WC séparé avec lave-mains. Première occupation après rénovation. Stores et luminaires. A voir ! PEB: B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 580 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240907

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD27156 Réf. vendeur: 8154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

174 m 1' 11'' 167 m 24'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

419 m 2' 412 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

419 m 2' 412 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

601 m 8' 622 m 1' 29'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

198 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 7' 1,1 km 2' 40'' 950 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

319 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

560 m 5' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

137 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Flagey

258 m 1' 28'' 225 m 32'' 258 m 3' 258 m 3'

Carrefour Express Bailli

404 m 3' 398 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 8' 1,1 km 2' 40'' 604 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Le Châtelain Brussels Hotel") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bailli" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Pierrots" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 1 minute en voiture.

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