Duplex à louer - Ixelles VBD63745

Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Ixelles

1 260 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 6 m² Terrasse
Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Ixelles

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Description

Tel: Tel +32 493 83 73 13 / E-mail : Contact

We Invest vous propose ce magnifique duplex d’une chambre, situé au 9, avenue Adolphe Buyl. Ce duplex spacieux se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un très grand séjour super lumineux ainsi que d’une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une buanderie équipée d’une machine à laver, ainsi que une toilettes invitées. À l’étage vous trouverai une chambre, une salle de douche moderne et fonctionnelle avec toilettes ainsi qu’une terrasse.

Situé dans un quartier dynamique, ce duplex bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram à proximité. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des restaurants et cafés variés. Le quartier est idéal pour les étudiants et les professionnels, étant proche de l’Université Libre de Bruxelles (ULB), du cimetière d’Ixelles, de Flagey et du Bois de la Cambre.

Loyer : 1260€/mois

Charges forfaitaire : 30 €/mois

PEB : E

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Détails financiers

  • Loyer: 1 260 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

696 kWh/m²/an

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD63745 Réf. vendeur: 7306618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

265 m 1' 8'' 262 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

229 m 1' 20'' 223 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

68 m 49''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

68 m 49''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

68 m 49''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

68 m 49''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Etterbeek

901 m 5' 898 m 1' 17'' 0 m 0'' 901 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 48' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

539 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

317 m 4' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

474 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

64 m 58'' 46 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Shop & Go Delhaize Buyl

268 m 1' 56'' 256 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Elsene

922 m 3' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 3 minutes à pied."Gabrielle Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ulb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Ceres".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

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Documents

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