Duplex à louer - Ixelles VBE13227

Rue Wéry 87 3 1050 Ixelles

1 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Wéry 87 3 1050 Ixelles

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Description

IXELLES - Superbe duplex de standing meublé, entièrement rénové de 3 chambres.

ERA CHATELAIN est ravi de vous proposer ce superbe duplex de standing, entièrement rénové et idéalement situé dans le quartier reconnu de Flagey à Ixelles

Idéal pour une colocation, celui-ci est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres ainsi que de 2 salles de douches.
Le bien bénéficie également d'un espace buanderie au sous-sol disposant de deux machines à laver ainsi que de sèche-linge.
Le bien est entièrement équipé et meublé.

Vous allez apprécier sa luminosité, ses rénovations qualitatives, son charme, son caractère ainsi que sa superbe localisation.

Eléments techniques : Double vitrage, chaudière individuel gaz.

Informations pratiques :

Charges : 70€/mois comprenant une provision pour les charges communes (nettoyage et entretien communs, entretien éclairage communs et électricité communs)
Consommations eau :
35€ par personne occupante.

Disponibilité :28/04/2026

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43569 kWh/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13227 Réf. vendeur: 1484812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Mandala

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

379 m 1' 14'' 604 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

532 m 5' 1,1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

532 m 5' 1,1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

50 m 36''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

285 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Mouterij / Germoir

405 m 5' 890 m 1' 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 49' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

965 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

331 m 1' 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Germoir / Mouterij

421 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

420 m 1' 43'' 948 m 2' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Flagey

394 m 2' 37'' 734 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Lidl Elsene

497 m 1' 38'' 937 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Wéry - Wérystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Germoir" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Flagey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Mandala", une crèche joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 5 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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