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Duplex à louer, Ixelles VBE64590 Option

Avenue Guillaume Macau 4, 1050 Ixelles
2 500 € (+180 € )
3 Chambre(s) 141 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 2 500 €
Frais mensuels 180 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29986 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64590 Réf. vendeur: 7852047 Dernière modification: 25/09/2026

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Duplex à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Macau - Guillaume Macaulaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Marie Picard", une crèche joignable en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 4 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 72 - Ulb - Adeps, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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